Bedenktijd
Bedenktijd is de periode waarin een koper na het tekenen van het koopcontract nog van de koop kan afzien. Die duurt drie dagen en gaat in de dag nadat u het getekende contract heeft ontvangen.
Wat is bedenktijd
Koopt u een woning, dan mag u na het tekenen van het koopcontract nog drie dagen nadenken. In die tijd kunt u van de koop afzien zonder reden en zonder boete. Het is een wettelijk recht voor de koper, de verkoper heeft het niet.
Hoe de drie dagen tellen
De bedenktijd begint op de dag nadat u het getekende koopcontract heeft ontvangen. Minstens twee van de drie dagen moeten geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn. Anders komt er een dag bij.
| Ontvangen op | Bedenktijd loopt tot |
|---|---|
| Donderdag | Maandag 23.59 uur |
Een langere bedenktijd kunt u met de verkoper afspreken. Een kortere is niet toegestaan.
Wat bedenktijd niet is
Bedenktijd is niet hetzelfde als een ontbindende voorwaarde. Die laatste staat in de voorlopige koopovereenkomst, bijvoorbeeld voor de hypotheek, en heeft een eigen termijn. Voor sommige koopvormen geldt de bedenktijd ook niet, zoals onbebouwde grond en woonboten.
Wat dit betekent voor uw verhuisdatum
Binnen de bedenktijd kan de koop nog vervallen. Een geboekte verhuizer is dan niet nodig. Boek daarom pas definitief als de bedenktijd voorbij is, en wacht ook op eventuele ontbindende voorwaarden. Hoe u de volgorde van koop tot verhuizing plant, leest u in Van koop tot verhuizing, de tijdlijn in weken.
Een voorbeeld
Stel, u ontvangt het getekende contract op vrijdag. Zaterdag en zondag tellen niet volledig mee, dus uw bedenktijd loopt tot en met dinsdag. In die dagen houdt u de verhuizer nog op afstand. Pas daarna vraagt u een offerte, of bevestigt u de datum. Heeft u al een datum in gedachten, overleg dan vooraf of die kan blijven staan.
Waar u op let
- Noteer de dag waarop u het getekende contract ontving.
- Laat een eventuele afzegging schriftelijk bevestigen.
- Reken de einddatum zelf na met de weekenden en feestdagen.
Na de bedenktijd en de voorwaarden gaat het naar de overdracht bij de notaris, de akte van levering.
Wat Nieuw Begin hiermee doet
Wij plannen de verhuizing zodra uw overdrachtsdatum vaststaat. Voor een offerte kunt u vroeg bellen, dan weet u wat er mogelijk is.
Veelgestelde vragen over bedenktijd
Heeft de verkoper ook bedenktijd?
Nee. De wettelijke bedenktijd is een recht van de koper. De verkoper heeft geen wettelijke bedenktijd. Alleen de koper kan er een beroep op doen.
Kan de bedenktijd korter zijn dan drie dagen?
Nee. Een kortere periode dan drie dagen is niet toegestaan. U kunt met de verkoper wel een langere bedenktijd afspreken, als u dat allebei wilt.
Wat als ik gebruik maak van mijn bedenktijd?
Dan vervalt de koop zonder boete en hoeft u de verkoper niets te vergoeden. Zeg schriftelijk af en laat dat bevestigen. Heeft u al een verhuizer geboekt, annuleer die dan snel.
Verwante termen
Meer over woning en overdracht
Lees verder in de blog
Wat klanten over ons zeggen
Wat een top gasten. Duidelijke en zeer vriendelijke communicatie over alles: aankomsttijd, verwachtingen, geschatte werktijd enzovoort. Geen verassingen achteraf en heel blij. Fijn gelachen en met zorg omgegaan met ons en onze spullen.
Verhuisbedrijf een nieuw begin. Wat een toppers beleefd en geweldig snel. Zo behulpzaam, geen vraag was te veel en voor alles hadden ze wel een oplossing. Zij deden echt alles van begin tot eind. Zonder hen was het mij niet gelukt.
Net en professioneel team van verhuizers. Die keihard hun best doen en zichzelf amper tijd geven voor een pauze. En zorgvuldig je spullen behandelen tijdens de verhuizing. Maar ook complimenten voor het goede regelen en duidelijke communicatie.
Klaar voor uw nieuwe begin?
Vertel wat er mee moet en waarheen. Wij bellen u terug, en binnen 24 uur na dat gesprek ligt de offerte in uw mail.
- U betaalt alleen de gewerkte uren
- Demontage en montage inbegrepen
- Vaak dezelfde dag nog een reactie